●総会の招集手続

Q

　賃貸に出している16戸の区分所有者の多くが外国人で、また一部の人の所在がわかりません。さらにこの中の2戸が管理費をずっと滞納していました。まずは総会を開いて管理組合運営をしたいのですが、先行きが暗く、心が折れそうです。どうしたらよいでしょうか？

A

　外部専門家による理事会運営サポートを活用してください。

　まずは理事会や専門委員会等にオブザーバー参加をして、問題点に対するポイント整理を行います。次に第三者管理サポートを活用していただいた上で、全区分所有者の把握を行い、諸問題の解決に向け、総会での承認決議を取りやすくしていきます。

　管理費等の滞納者対策には、ケースに応じたアドバイスをさせていただきます。しっかり滞納金を回収していきましょう。

　悩みを閉じ込めないで、ぜひ相談してください。打開策はいくらでもあります。