② 平成13年1月30日 東京高裁
 平成10年(ネ)第5187号
 原審:東京地裁 平成5年(ワ)第9539号
 管理組合の駐車場専用使用料等の有償化決議は、無償使用を前提に分譲価格が設定され、区分所有者も無償使用を承知していたこと、駐車場等が被告の営業に必要である点等を考慮しても1台あたり月額2500円の範囲であれば、区分所有法31条1項後段の「特別の影響を及ぼすとき」に該当せず、増額につき、被告の承諾がなくとも有効であるとした事例
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① 平成10年11月20日 最高裁
 平成8年(オ)1362号 管理費等請求事件
 1審:東京地裁 平成5年(ワ)9539号 平6・3・24判決
 2審:東京高裁 平成6年(ネ)1554号 平8・2・20判決
 駐車場専用使用権の有償化決議について「社会通念上相当な額」であれば原則有効とした事例
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